Estimation théorique
Rue des Camus,16110 Agris (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Camus,16110-Agris indique un avis de valeur compris entre 149.000€ et 167.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.490€ et 1.670€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 149.000€ et 167.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.392€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.392€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Agris (16003), comprenant 864 habitants est de 7,03€, soit un loyer théorique mensuel de 703€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,81€, à 8,50€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 581€ et 850€ avec un indice de confiance de 7.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-09 | 475 | RUE DES CAMUS | 4 | 83 | 390 | 125000€ | 1506€ |
2022-04-23 | 400 | RTE DE CHASSENEUIL | 5 | 90 | 920 | 117210€ | 1302€ |
2020-01-29 | 190 | RUE DES PLACETTES | 5 | 161 | 295 | 195000€ | 1211€ |
2021-11-16 | 325 | RTE DE CHASSENEUIL | 5 | 108 | 640 | 223000€ | 2065€ |
2019-12-30 | 8 | LES PLACETTES BASSES | 4 | 96 | 1377 | 139000€ | 1448€ |
2022-07-21 | 222 | RUE DES CAMUS | 3 | 77 | 355 | 140000€ | 1818€ |
2021-01-21 | 249 | RTE DE CHASSENEUIL | 5 | 118 | 107 | 85000€ | 720€ |
2020-06-30 | 10 | LES PLACETTES BASSES | 4 | 95 | 724 | 141000€ | 1484€ |
2023-03-16 | 46 | RUE DES PLACETTES | 4 | 75 | 644 | 125581€ | 1674€ |
2022-06-08 | 26 | RUE LEON BERTRAND | 8 | 170 | 1707 | 164000€ | 965€ |
2020-02-21 | 80 | RTE DE SAINT CLAUD | 4 | 102 | 556 | 123200€ | 1208€ |
2020-03-10 | 42 | RUE DES CAMUS | 5 | 95 | 0 | 80000€ | 842€ |
2019-10-25 | 143 | RTE DE CHASSENEUIL | 5 | 136 | 1000 | 57700€ | 424€ |
2020-06-17 | 156 | RTE DE CHASSENEUIL | 3 | 89 | 1000 | 145000€ | 1629€ |
2020-01-22 | 248 | RUE DU GRAND VILLARS | 4 | 106 | 2001 | 192000€ | 1811€ |
2023-03-23 | 1 | RUE DU CLOS DE LA TARDOIRE | 3 | 77 | 857 | 148030€ | 1922€ |
2022-10-24 | 46 | RUE DES POTETS | 4 | 116 | 704 | 91000€ | 784€ |
2019-06-03 | 16 | RUE DES CAMUS | 4 | 102 | 769 | 117400€ | 1151€ |
2023-01-05 | 25 | RTE DE CHEZ QUARANTE | 4 | 150 | 631 | 242718€ | 1618€ |
2020-10-16 | 94 | RUE DES POTETS | 5 | 110 | 270 | 169600€ | 1542€ |
2022-11-25 | 309 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 120 | 921 | 240000€ | 2000€ |
2022-05-04 | 43 | RTE DE CHASSENEUIL | 4 | 143 | 723 | 250000€ | 1748€ |
2023-02-17 | 74 | RUE DU GRAND VILLARS | 4 | 103 | 708 | 190000€ | 1845€ |
2019-08-05 | 147 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 4 | 80 | 120 | 57000€ | 713€ |
2020-02-05 | 210 | RTE DE LA ROCHEFOUCAULD | 5 | 140 | 251 | 65000€ | 464€ |
2021-02-25 | 205 | RUE DU FOUR A PAIN | 4 | 85 | 578 | 105000€ | 1235€ |
2019-10-24 | 87 | RUE DU FOUR A PAIN | 3 | 108 | 582 | 180000€ | 1667€ |
2022-07-20 | 235 | RUE DES POTETS | 4 | 85 | 692 | 140800€ | 1656€ |
2023-01-05 | 74 | RUE DE LA BELLONE | 2 | 81 | 930 | 96300€ | 1189€ |
2020-11-26 | 64 | RUE DE LA BELLONE | 4 | 103 | 390 | 115700€ | 1123€ |
2022-12-19 | 144 | RUE DU FOUR A PAIN | 6 | 114 | 1066 | 192245€ | 1686€ |
2020-08-13 | 62 | RUE DU ROC FORGEAS | 3 | 86 | 435 | 110000€ | 1279€ |
2020-03-18 | 228 | RUE DES PERRATS | 5 | 210 | 1039 | 284770€ | 1356€ |
2022-12-21 | 218 | RUE DES PERRATS | 5 | 150 | 637 | 280000€ | 1867€ |
2021-05-21 | 117 | PL DE LA BROUSSE | 6 | 188 | 542 | 171000€ | 910€ |
2021-05-17 | 4 | IMP DE LA MARE | 4 | 156 | 534 | 158000€ | 1013€ |
2021-06-23 | 30 | RTE DE LA CROIX DE LA TUILIERE | 5 | 165 | 499 | 117500€ | 712€ |
2019-07-30 | 76 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 96 | 290 | 22000€ | 229€ |
2022-02-16 | 330 | RUE DE LA MICHENIE | 3 | 90 | 1000 | 78000€ | 867€ |
2020-09-21 | 138 | RTE D'ANGOULEME | 1 | 120 | 454 | 75500€ | 629€ |
2022-09-15 | 166 | RTE D'ANGOULEME | 3 | 64 | 520 | 105200€ | 1644€ |
2021-08-11 | 236 | RUE DE LA MICHENIE | 2 | 78 | 535 | 95000€ | 1218€ |
2020-10-14 | 208 | RUE DE LA MICHENIE | 6 | 180 | 635 | 145000€ | 806€ |
2020-07-09 | 4 | RUE DES CHAMAS | 2 | 91 | 190 | 44500€ | 489€ |
2021-08-23 | 255 | RTE D'ANGOULEME | 5 | 120 | 816 | 183000€ | 1525€ |
2023-04-26 | 195 | RUE DE LA MICHENIE | 5 | 110 | 920 | 150000€ | 1364€ |
2019-10-04 | 4 | IMP DU CEDRE | 4 | 82 | 210 | 75000€ | 915€ |
2020-11-06 | 333 | RTE D'ANGOULEME | 4 | 90 | 592 | 146000€ | 1622€ |
2020-09-22 | 28 | RUE DE LA SOURCE | 2 | 37 | 340 | 68000€ | 1838€ |
2022-07-20 | 551 | RUE DES COLPORTEURS | 4 | 141 | 579 | 255000€ | 1809€ |
2022-07-12 | 1716 | RTE DE LA DUCHESSE | 3 | 120 | 1115 | 65500€ | 546€ |
2019-08-07 | 51 | RUE DU GENERAL FUREAU | 4 | 73 | 467 | 41000€ | 562€ |
2022-04-08 | 47 | RLE DU LOUP | 4 | 120 | 143 | 100500€ | 838€ |
2021-07-01 | 90 | RUE DE LA HALLE | 2 | 60 | 814 | 195000€ | 3250€ |
2021-11-22 | 5355 | LES CHEVILLOUX | 5 | 142 | 720 | 331423€ | 2334€ |
2021-02-05 | 5234 | VILLEMALET | 3 | 199 | 288 | 235000€ | 1181€ |
2020-03-05 | 15 | RUE ES JOUHANETS | 6 | 130 | 310 | 90000€ | 692€ |
2019-11-27 | 75 | RUE DE PUYSSAGUET | 3 | 120 | 1023 | 200000€ | 1667€ |
2022-11-29 | 75 | RUE DE PUYSSAGUET | 3 | 120 | 1023 | 260000€ | 2167€ |
2022-07-08 | 243 | RUE DES MARTONNAUX | 4 | 83 | 118 | 58300€ | 702€ |
2020-08-13 | 51 | IMP DES JOUHANETS | 4 | 164 | 455 | 177950€ | 1085€ |
2021-12-17 | 27 | IMP DES JOUHANETS | 5 | 167 | 429 | 190000€ | 1138€ |
2020-08-18 | 167 | RUE DE PUYSSAGUET | 4 | 88 | 1197 | 154900€ | 1760€ |
2021-12-17 | 288 | RUE DES MARTONNAUX | 4 | 129 | 236 | 188400€ | 1460€ |
2022-05-11 | 420 | RUE ES JOUHANETS | 5 | 118 | 396 | 124700€ | 1057€ |
2022-08-08 | 339 | RUE DES MARTONNAUX | 4 | 105 | 390 | 135000€ | 1286€ |
2020-12-23 | 160 | CHE DE CORBESAIN | 4 | 113 | 500 | 140000€ | 1239€ |
2020-12-21 | 360 | RUE DES MARTONNAUX | 1 | 74 | 302 | 135000€ | 1824€ |
2020-09-10 | 5 | RUE DE L'ALAMBIC | 4 | 108 | 6040 | 158000€ | 1463€ |
2023-02-24 | 3 | RUE DES CHABROUILLERES | 6 | 114 | 1078 | 145000€ | 1272€ |
2022-05-31 | 70 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 106 | 1000 | 205000€ | 1934€ |
2019-09-09 | 34 | CHE DE CORBESAIN | 5 | 120 | 2960 | 210300€ | 1753€ |
2020-12-21 | 4 | RUE DES CHABROUILLERES | 1 | 80 | 1018 | 58000€ | 725€ |
2021-07-15 | 135 | RUE DE LA POUYADE | 3 | 70 | 308 | 138400€ | 1977€ |
2020-10-20 | 199 | RUE DES GERBELOTS | 4 | 88 | 1000 | 100000€ | 1136€ |
2020-10-05 | 4 | RUE DES CHAUMES | 3 | 86 | 810 | 58500€ | 680€ |
2022-07-25 | 58 | RTE DE LA FOSSE LIMOUSINE | 5 | 119 | 353 | 170000€ | 1429€ |
2021-11-22 | 5267 | LES HAUTES ECURES | 6 | 190 | 1500 | 259465€ | 1366€ |
2022-12-15 | 338 | RUE DES OULIERES | 4 | 146 | 200 | 245000€ | 1678€ |
2022-12-02 | 289 | RUE DES GERBELOTS | 4 | 78 | 110 | 85000€ | 1090€ |
2022-11-04 | 4 | RUE DU GRIGUEIL | 2 | 53 | 1010 | 32000€ | 604€ |
2020-09-15 | 471 | RTE DU PONT D'AGRIS | 5 | 105 | 3875 | 150000€ | 1429€ |
2019-05-20 | 275 | RUE DES GERBELOTS | 4 | 98 | 567 | 109400€ | 1116€ |
2021-04-27 | 306 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 101 | 1295 | 130750€ | 1295€ |
2022-09-28 | 72 | RTE DES VIEILLES VAURES | 3 | 77 | 455 | 75000€ | 974€ |
2023-06-15 | 377 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 4 | 176 | 2212 | 177000€ | 1006€ |
2021-07-02 | 1 | RUE DU PEYRAT | 2 | 100 | 1229 | 190000€ | 1900€ |
2022-06-17 | 560 | RUE DE LA POUYADE | 4 | 130 | 2000 | 202804€ | 1560€ |
2019-06-20 | 560 | RUE DE L'ANCIENNE ECOLE | 5 | 158 | 373 | 118000€ | 747€ |
2020-01-09 | 11 | IMP DE CHEZ FILASSE | 5 | 120 | 393 | 91324€ | 761€ |
2022-09-20 | 33 | IMP DE CHEZ FILASSE | 5 | 137 | 376 | 175000€ | 1277€ |
2020-05-11 | 992 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 92 | 377 | 124740€ | 1356€ |
2021-08-12 | 42 | RUE DES OULIERES | 2 | 60 | 169 | 50000€ | 833€ |
2021-08-06 | 889 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 98 | 902 | 120200€ | 1227€ |
2021-03-01 | 409 | RTE DE LA FOSSE LIMOUSINE | 2 | 35 | 906 | 35000€ | 1000€ |
2022-07-08 | 409 | RTE DE LA FOSSE LIMOUSINE | 2 | 35 | 906 | 35000€ | 1000€ |
2021-06-14 | 955 | RTE DE LA BELLONNE | 4 | 100 | 884 | 48000€ | 480€ |
2023-02-07 | 6 | RUE DES OULIERES | 3 | 77 | 459 | 107000€ | 1390€ |
2021-11-02 | 908 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 104 | 1479 | 157200€ | 1512€ |
2021-05-18 | 460 | RTE DES VIEILLES VAURES | 2 | 65 | 1205 | 76000€ | 1169€ |
2020-12-15 | 5063 | LE VINGT ET UN | 3 | 108 | 374 | 105000€ | 972€ |
2020-04-29 | 525 | RTE DE LA FOSSE LIMOUSINE | 3 | 91 | 540 | 120000€ | 1319€ |
2023-05-15 | 821 | RTE DE LA DUCHESSE | 4 | 115 | 430 | 115000€ | 1000€ |
2020-12-17 | 591 | RTE DES VIEILLES VAURES | 4 | 101 | 590 | 150000€ | 1485€ |
2022-08-23 | 169 | RUE DE LA PASSERELLE | 3 | 74 | 500 | 167000€ | 2257€ |
2019-12-12 | 19 | RTE DU PONT D'AGRIS | 3 | 80 | 940 | 65421€ | 818€ |
2022-04-11 | 50 | CHE DE LA BORNE | 4 | 74 | 500 | 155000€ | 2095€ |
2020-03-04 | 5126 | LE ROC | 5 | 135 | 80 | 227000€ | 1681€ |
2022-03-25 | 200 | RUE DU CHAMP DU COQ | 3 | 80 | 872 | 290100€ | 3626€ |
2019-08-28 | 124 | RUE DU CHAMP DU COQ | 3 | 88 | 1000 | 125000€ | 1420€ |
2020-07-03 | 120 | PL DU ROC | 4 | 89 | 1084 | 149420€ | 1679€ |
2020-03-20 | 393 | RUE DU CHAMP DE L'AMOUR | 4 | 85 | 1001 | 123000€ | 1447€ |
2021-12-09 | 68 | RUE DES PINONNES | 4 | 122 | 1483 | 142024€ | 1164€ |
2019-08-30 | 5345 | LE RENCLOS | 5 | 144 | 830 | 205000€ | 1424€ |
2021-07-05 | 344 | RUE DU FIEF DU ROC | 4 | 90 | 650 | 50000€ | 556€ |
2019-07-01 | 75 | IMP FROTIER TIZON | 3 | 73 | 332 | 75000€ | 1027€ |
2023-01-05 | 75 | IMP FROTIER TIZON | 3 | 73 | 332 | 115400€ | 1581€ |
2020-03-12 | 33 | RTE DU MARRONNIER | 4 | 114 | 1604 | 170000€ | 1491€ |
2022-01-19 | 1 | RTE DE LA BELLONE | 2 | 45 | 1657 | 169200€ | 3760€ |
2020-07-02 | 5349 | LES PITRES | 3 | 54 | 615 | 173350€ | 3210€ |
2022-07-07 | 88 | RUE DE CHEZ ROUGET | 4 | 98 | 548 | 176850€ | 1805€ |
2022-07-07 | 385 | RTE DE LA DUCHESSE | 5 | 95 | 249 | 50000€ | 526€ |
2023-04-18 | 27 | RTE DU MARRONNIER | 5 | 100 | 613 | 60000€ | 600€ |
2020-12-21 | 2 | RTE DE CHEZ COURLY | 4 | 105 | 156 | 56000€ | 533€ |
2022-09-30 | 156 | RUE ROBERT GAGNAIRE | 4 | 160 | 467 | 404800€ | 2530€ |
2021-01-15 | 35 | RUE DU DOCTEUR FORGEAUD | 4 | 169 | 330 | 137500€ | 814€ |
2022-07-08 | 61 | RUE DU DOCTEUR FORGEAUD | 4 | 84 | 499 | 72000€ | 857€ |
2020-07-22 | 2 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 110 | 1046 | 142500€ | 1295€ |
2019-09-11 | 291 | RUE DU DOCTEUR FORGEAUD | 7 | 150 | 600 | 40000€ | 267€ |
2019-05-20 | 3 | RUE DES COMBARDES | 4 | 150 | 0 | 125000€ | 833€ |
2022-06-09 | 82 | RTE DU PONT VIEUX | 3 | 120 | 2080 | 266500€ | 2221€ |
2021-11-08 | 15 | RLE DU LOGIS | 4 | 114 | 289 | 58500€ | 513€ |
2023-03-03 | 93 | RUE DES GOTS | 4 | 102 | 530 | 143000€ | 1402€ |
2023-05-09 | 376 | RUE DU DOCTEUR FORGEAUD | 4 | 118 | 730 | 80000€ | 678€ |
2019-07-01 | 11 | RTE DU MARRONNIER | 3 | 60 | 4706 | 180000€ | 3000€ |
2020-09-15 | 165 | LES SABLONS | 7 | 145 | 0 | 216000€ | 1490€ |
2022-07-21 | 88 | RTE DE LA FORET DE LA BRACONNE | 3 | 79 | 500 | 125710€ | 1591€ |
2022-12-07 | 467 | RUE DE CHEZ PICHOU | 5 | 100 | 434 | 165000€ | 1650€ |
2020-10-23 | 66 | RTE DE LA FORET DE LA BRACONNE | 1 | 35 | 345 | 132500€ | 3786€ |
2020-11-27 | 315 | RUE DES GOTS | 4 | 105 | 470 | 55000€ | 524€ |
2022-06-10 | 7 | RTE DU MARRONNIER | 3 | 154 | 1000 | 249000€ | 1617€ |
2022-04-07 | 56 | CHE DU CLOS | 5 | 100 | 0 | 212500€ | 2125€ |
2022-01-17 | 163 | RTE DE LA FORET DE LA BRACONNE | 4 | 95 | 309 | 112250€ | 1182€ |
2023-04-28 | 364 | RUE DE MONTHEZARD | 5 | 100 | 166 | 80000€ | 800€ |
2022-11-24 | 317 | RUE DE CHEZ PICHOU | 5 | 97 | 707 | 185300€ | 1910€ |
2021-10-13 | 145 | RUE DE MONTHEZARD | 4 | 93 | 942 | 117000€ | 1258€ |
2022-07-22 | 23 | RUE DE MONTHEZARD | 5 | 80 | 948 | 97000€ | 1213€ |
2021-06-29 | 465 | RUE DES PALISSES DE MAZAT | 4 | 70 | 1563 | 150500€ | 2150€ |
2022-12-16 | 516 | RUE DES GOTS | 3 | 93 | 925 | 100000€ | 1075€ |
2021-09-30 | 870 | RTE DE MANSLE | 4 | 70 | 1226 | 116000€ | 1657€ |